Предложенная властями корректировка условий семейной ипотеки приведёт к значительному росту ежемесячных платежей: в ряде столичных регионов они могут достигать 172 тыс. руб. в месяц, по предварительным расчётам с использованием ипотечного калькулятора «Дом РФ».
Сейчас при кредите в 12 млн руб. на 30 лет максимальный ежемесячный платёж в московских регионах составляет примерно 71,9 тыс. руб.
Кому и насколько вырастут выплаты?
- В среднем для большинства семей рост максимальных платежей по новым выделяемым кредитам может составить 85–139%.
- Для семей с пятью и более детьми расчётный максимум — около 133 тыс. руб. в месяц.
- Наибольшие суммы у семей с тремя детьми — до 172 тыс. руб. в месяц; для этих категорий максимальная сумма кредита рассматривается на уровне 18 млн руб.
В проекте предусмотрена дифференциация ставок в зависимости от числа детей: ставки и сроки кредитования для разных категорий семей могут отличаться. В частности, обсуждается сокращение срока по новым ставкам примерно вдвое при одновременном увеличении максимального размера кредита для большинства семей.
Действующие условия семейной ипотеки сохранены до октября 2026 года. Сейчас программа едина для всех: ставка — 6%, максимальный срок — 30 лет, максимальный размер кредита — 12 млн руб.
