Льготная процентная ставка по семейной ипотеке будет действовать лишь первые 15 лет. По истечении этого периода ставка пересчитается по рыночным условиям.
Новое правило распространяется на договоры, заключённые с 1 июля 2026 года.
При выдаче такого кредита банки начнут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем ниже ставка.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже на 2 процентных пункта и в целом будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
Если в семье появится ещё один ребёнок, ставка должна быть пересчитана в соответствии с новой шкалой.
Изменения направлены на дифференцированную поддержку семей в зависимости от числа детей и затронут семьи по всей стране.
