Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который упрощает реализацию жилых помещений, изъятых у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Главные изменения

Теперь при продаже конфискованного жилья исчезает прежняя привязка к рыночной цене и отменяется обязательная шестимесячная пауза перед повторными торгами. Раньше государство могло реализовать объект только при цене не ниже двойного «расчётного» порога, и повторные аукционы приходилось откладывать на полгода.

• Отменён ценовой барьер — продажу можно проводить независимо от оценки стоимости.
• Отменена обязательная полугодовая пауза между несостоявшимися аукционами.
• Это позволит выставлять на продажу любые квартиры, изъятые по суду.

По оценке руководства профильного думского комитета и ведомств, у государства на балансе уже находятся примерно три тысячи квартир, полученных по решениям судов и готовых к выставлению на торги.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В документе предусмотрена возможность для правительства устанавливать дополнительные критерии к компаниям, проводящим оценку государственного имущества, и вести официальный реестр таких оценщиков. Это связано с тем, что результаты оценки напрямую формируют начальную цену лота и влияют на доходы бюджета от продажи.

Также прописаны ограничения для организаторов торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления. У компании должен быть опыт продажи аналогичных объектов.

Норма о религиозном имуществе

По просьбе Русской православной церкви в закон включили правило, согласно которому срок давности при оспаривании сделок по приватизации религиозного имущества не применяется. Это позволит суду признать недействительными неправомерно приватизированные в прошлом объекты вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.