Ситуация на рынке аренды жилья в России: цены снижаются впервые за шесть лет.
Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в России снизилась впервые с 2020 года: по стране 31,1 тыс. и 38,8 тыс. руб. соответственно.
В сентябре 2026 года по сравнению с сентябрем 2025 года средняя аренда снизилась на 1,7%.
Среди городов‑миллионников наиболее заметно снижение зафиксировано в Краснодаре (-11,3%), Казани (-11,1%), Екатеринбурге (-7,8%), Ростове‑на‑Дону (-7,1%) и Челябинске (-6,6%). В Москве отмечен небольшой рост на 1,3%, в Санкт‑Петербурге динамика близка к нулю.
Дефицит на рынке аренды в этом году не возникал, предложения аренды более чем достаточны, что сдерживает рост средних ставок. Такая тенденция, по прогнозам, сохранится в ближайшие месяцы.
За 2025 год рост арендных ставок составил 10,2%; 2024 год был рекордным — 35,5%; в 2023 году — 0,5%; в 2022 году — 12%; в 2021 году — 9,1%.
- Краснодар — 11,3%
- Казань — 11,1%
- Екатеринбург — 7,8%
- Ростов‑на‑Дону — 7,1%
- Челябинск — 6,6%
- Москва — рост 1,3%
- Санкт‑Петербург — динамика близка к нулю
